Иван Шишкин
главный по веб-продуктам
Недвижимость на карте
Вслед за общественным транспортом и фотографиями на карте 2ГИС появилась недвижимость. Сегодня расскажу о том, зачем мы делали эту фичу, какие результаты получили и что будет дальше.
Объявления о продаже и аренде недвижимости появились в онлайн версии 2ГИС ещё в 2017 году, а в 2019-м их добавили в мобилку. Сценарий использования прост: пользователь открывает карточку интересующего дома, переходит в таб Недвижимость и видит все варианты по этому адресу. Понравился какой-то определённый — идёт на сайт агрегатора с оригиналом объявления. Монетизация — по кликам. За месяц таб Недвижимость открывают порядка 770 тысяч пользователей онлайна и мобилки.

Есть пользователи, которые изначально ищут недвижимость на сайтах недвижимости, но за информацией о доме, отзывами и фото, инфраструктурой приходят в 2ГИС. А ещё 2,6 миллиона пользователей ищут в 2ГИС агентства недвижимости.

На интенсиве 2019 года мы поняли, что можем превратить набор объявлений в новый сценарий выбора. Мы уже помогаем выбирать компании, маршруты и места для отдыха. Почему бы не помочь выбрать квартиру, а ещё лучше — место для жизни. 2ГИС знает всё о зданиях и транспорте, знает про школы и детские площадки, шлагбаумы и калитки… и даже про граффити.
отзывов о домах есть в 2ГИС
574 тысячи
2,96 млн
фото жилых домов добавили в 2ГИС пользователи
Мы начали проработку фичи с интервью: опросили пользователей и получили много фидбэка про транспорт и инфраструктуру. Дальше определились с направлениями развития, но планы спутал ковид. На рынке недвижимости сначала был спад, потом он начал оживать благодаря льготной ипотеке на первичку. В итоге к фиче мы вернулись уже в конце лета 2020-го.

Вначале мы пытались реализовать всё на рельсах Маркета — нашего поиска по товарам. Но вскоре поняли, что красива метафора «квартира — это просто ещё один товар» далека от реальности. Многое пришлось кастомизировать: переосмыслить механику открытия карточек, фильтры для поиска квартир и маркеры на карте. Отдельными челленджами стали полностью новая комбинаторика карточек и быстрый вывод тысяч объявлений на карту.

В феврале мы выпустили первую версию недвижимости на бой. Она открывается для тех, кто перешёл по прямой ссылке в Тюмень. Лайфхак: если открыть 2ГИС по этой ссылке, то можно искать квартиры и в других городах.
Объявления на карте
Реализовали новый сценарий: показываем объявления на карте. Больше не надо кликать наугад в соседние дома, чтобы понять, какие объявление есть поблизости. Теперь достаточно включить слой. В поиске поможет базовый набор фильтров — цена, количество комнат, площадь, тип помещения и этаж. Отдельно выводим жильё для аренды и покупки.
Полнота данных
Сейчас мы сотрудничаем с ЦИАН и N1. Ещё один партнёр — ДомКлик, от него хотели бы получить ещё больше вариантов.

В уже вышедшей Тюмени живёт больше 600 тысяч человек, а на карте 2ГИС есть 40 тысяч объявлений на продажу и 3 тысячи — для аренды. Объективный минус — отсутствие дедубликации. Одна и та же квартира может быть представлена несколькими объявлениями на разных площадках. С другой стороны, пользователю нет необходимости искать сразу на трёх разных сайтах — в 2ГИС есть все.
Информация о доме
В каждой карточке объявления есть информация о доме, фото, отзывы, информация о парковках и ближайших остановках.
Кликабельная карта
Даём пользоваться картой — полностью сохранили кликабельность карты при включённой недвижимости. Пользователи могут кликать в здания, дороги, остановки — любой объект на карте 2ГИС. Можно, к примеру, посмотреть, какие дома находятся рядом или прочитать отзывы на ближайшую школу.
Такого функционала в классифайдах нет — в лучшем случае покажут ближайшие крупные улицы, остановки и станции метро.

На карте Тюмени — тысячи кликабельных маркеров, нажав на которые, можно в один клик открыть объявление. Также мы добавили механику посещённых маркеров — они выделяются другим цветом, как в начале 2000-х в старых добрых Netscape Navigator'ах.
Что дальше
Сейчас мы видим, что в недвижимость попадает в четыре раза меньше пользователей, чем в привычный таб, поэтому будем работать над ростом трафика.

В ближайших планах — федеральный релиз. Объявления появятся во всех городах, где есть информация от агрегаторов.
Нажимая кнопку «Комментировать», я даю ООО «ДубльГИС» согласие на обработку персональных данных на условиях и в целях, определённых «Политикой конфиденциальности».